Buenos días. Tengo crital Climalit….Mi pregunta es..si pongo otra ventana por fuera elimino la condensación? Esta propiedad les permite intercambiar humedad con el aire interior. Me han recomendado que para que mi vecino no tenga humedades, él debería picar la pared hasta llegar a la termoarcilla y aplicar varias capas de «morcem dry». Es un piso bajo. Es por ello que en psicología, el test proyectivo de la casa, donde se le pide al consultante dibujar una casa y la forma en que este la dibuja expresa aspectos propios de su personalidad. Hola Javier, gracias por tu blog. Un saludo. Cierra las puertas de las estancias más húmedas, sobre todo cocina y baño. Que una vivienda unifamiliar de hace 50 años no tenga cimientos, o lo que ahora se entiende por cimentación, no es raro. Quiero decir, los tratamientos de inyección y encubado con epoxi son muy eficaces, pero cada caso es un mundo. exterior. Los ventiladores son una de las formas más efectivas de combatir la humedad, y debes considerar tenerlos instalados profesionalmente si no los tiene en tu cocina y otras habitaciones de la casa. Las paredes de varias piezas de mi casa están húmedas desde un metro del piso hacia arriba, he probado varias tratamientos y dura un par de años y vuelve descascararse la pintura, la cerámica florece un poco blanco,. Mi pregunta es si se puede filtrar la humedad a través de las racholas? Una barrera química se forma impregnando el interior del muro con productos repelentes a la ascensión del agua pero permeables al vapor. Si podéis darme alguna indicación os lo agradezco. 2. Como siempre recordaros que estamos a vuestra disposición a través del formulario de contacto, el correo rt@rtarquitectura.com y en nuestras páginas de facebook, twitter e instagram, donde cada día enlazamos información sobre la ITE, su normativa específica y la rehabilitación de edificios… os esperamos! Puede suceder eso o estoy exagerando? Ya que la humedad solo aparece en la parte frontal de vivienda y en algunas paredes interiores. Un saludo. Está en la parte mas baja del mismo. Hoy nos ha visitado un comercial que nos ofrece un aparato de electro-ósmosis activa por un coste de 999 euros más IVA y que en un año seca la casa por completo. Mejorar el aislamiento o hacer una cámara bufa ayudaría sobre todo si las humedades son de condensación, ya que se eliminarían puentes térmicos. Hola: tengo humedades por capilaridad, he consultado con dos empresas ******** y ********, me gustaría saber que opinión le ofrecen, sin son de fiar, y que solución de las que ofrecen le parece mejor. Buenas tardes paso a detallarles mi problema para ver si consigo de una vez alguna solución: vivo en un bajo con humedades por capilaridad de un muro soterrado que linda justo con mi piso, dicho muro además de filtrarse las aguas de lluvia no tiene drenaje y por la parte más baja justo a la altura de mi vivienda en el propio muro (visto insitu porque ya no recuerdo las veces que esa pared se ha abierto) tiene como una grieta por donde literalmente se ve caer agua continua no es mucha cantidad pero si la suficiente para tener empapado el muro y por consecuencia las filtraciones en mi casa. de filtración. Hola buenas, quería hacer una consulta. Y lo está utilizando. Tienen unas manchas que parecen de humedad pero al cerrar todas las llaves de agua por la noche el medidor para y a la mañana siguiente antes de la primera ducha el medidor está igual, mi casa es antigua del año 60. El coste, sobre todo si los muros no tienen mucha anchura, es razonable y los resultados buenos (mejores cuanto más poroso sea el soporte). He comprado una vivienda de segunda mano y al ir a hacer reformas he descubierto que en los precercos de madera de las puertas de paso de la vivienda hay humedad en su parte baja. Me gustaría saber su opinión. Para reducir la humedad, es posible que desees sacarlas al exterior, aunque sólo sea temporalmente. Si no tiene la experiencia ni el tiempo para realizar las tareas de mantenimiento del aire acondicionado recomendada por el fabricante, solicita la ayuda de un profesional. Buenos días. Bicarbonato de sodio Tengo un bajo con jardín que llevo años con problemas de capilaridad. No sin antes realizar un diagnóstico exhaustivo del problema. Tengo una casa de unos 30 años, nunca ha tenido humedad, pero este año han salido por todo el rodapie del salón, a una altura de 30 cm. Seguro que ahora tenéis un poco más claro el tema de las humedades por capilaridad, así que esperamos que cuando arregléis el problema nos contéis por qué solución os decidís y qué tal ha quedado! Esa pared da al salón de la vecina y a ella no le ha salido nada. Buenos días Luis. Tengo humedades por la parte baja de esta pared (lo que me parece normal dada como esta construida la casa y que nunca le da el sol) pero el caso es que por las jambas de todas las puertas de la casa (es de planta baja), sube la humedad ya que la madera hasta media altura esta ennegrecida, con lo cual pienso que la humedad también me sube del suelo por toda la casa. La humedad, presente en el terreno (o en una zona inundada) asciende por capilaridad por muros y tabiques hasta una cierta altura, igual que sucede en una esponja. Estoy pensando en hacer agujeros en varias zonas de la pared e intentar aislarla con poliuretano. (de pared, techo) a. damp. En cualquier caso es una buena medida contar con un arquitecto que elabore un informe sobre el origen de las humedades para posteriormente acudir a una empresa especializada en el tratamiento de esas humedades. Tengo una pequeña casa en un pueblo de Asturias en la montaña. Antes que nada, hay que mantener la calma, ya siempre existen Saludos. Quizá lo mejor es que te lo valore una empresa especializada que pueda ver la vivienda. Otra posibilidad sería un trasdosado, pero en cualquier caso lo mejor es que lo evalúe un técnico de la zona que pueda inspeccionar la vivienda. Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. A partir de ahí la solución puede variar mucho tanto en ejecución como en coste. Descubre otros artículos del blog…te serán de gran utilidad (sólo da clic en las imágenes). Para reconocerla inmediatamente están las siguientes líneas: Por último, te damos algunos consejos para combatirlas una vez que hayas sido previsor e identificado las humedades: Recuerda que la mejor Vivienda Saludable es aquella que cumple varios requisitos de salubridad, confort, seguridad y ecología. Compré la casa hace 6 meses y hice unas cuantas reformas. de la casa. Un saludo. solución para poner fin a la humedad dentro de casa. ¿Me aconsejáis alguna técnica para solucionarlo? La respuesta rápida es no. Vivimos en un piso antiguo que hemos reformado totalmente hace cinco años. También puedes considerar usar un cabezal de ducha de bajo flujo o ducharte con un grifo parcialmente abierto. Alguna consejo/opinión al respecto. Las acciones que causan la condensación son a menudo esenciales para la vida diaria y, por lo tanto, inevitables. En Casa Húmeda encontrarás todas las soluciones para deshacerte de la humedad! consiste en el ascenso del agua por pequeños tubos o capilares, y es lo que Empezamos por el final, colocar un zócalo es una solución muy habitual para ocultar humedades por capilaridad. La obra me la compensa el propietario con dos o tres meses de carencia del alquiler, se ve que es un propietario con dinero y que tiene a sus inquilinos bastante contentos porque cualquier problema lo soluciona. Por En cualquier caso sí, un problema de capilaridad se puede manifestar en un muro y no en otro relativamente cercano, sobre todo si el origen de la capilaridad (que es un fenómeno físico y no un origen en si mismo) es por ejemplo la humedad del terreno, que puede variar en cuestión de metros debido a filtraciones, estratos, etc. Sin verlo no podemos recomendarte la mejor solución, aunque suena a problema de capilaridad habría que ver si el agua que empapa los muros tiene su origen en el nivel freático, en alguna conducción, si hay solera, etc. Hemos tenido problemas de humedad en dos habitaciones fundamentalmente desde el principio; en las esquinas altas de las habitaciones y zócalos exteriores así como un poco en los techos. Para determinar si se trata de capilaridad o condensación hay que ver la zona afectada, pero si la humedad es lineal, a una distancia constante del suelo, lo más probable es que se trate de capilaridad. Leyendo la consulta a la que respondes me gustaría saber a qué te refieres con un sistema tipo Caviti. en forma permanente. Además, evita regar en exceso tus plantas de interior, ya que esto puede contribuir al problema. Al final, y pensando en lo que nos importa, es un problema de cierta complejidad que crea a su vez otros problemas de salubridad y durabilidad (abombamientos en la pintura, desprendimientos del enfoscado e incluso daños estructurales) en los elementos constructivos. La comunidad de vecinos propuso avisar a varias empresas dedicadas a utilizar unas resinas vaporosas para que la humedad no traspase a mis paredes pero sus precios son elevadísimos y realmente no sabemos si funciona o no para invertir ese dineral. Cuando la humedad se produce mediante el proceso anterior se llama humedad de condensación. Buenas tardes. Desde hace tiempo tratamos de no publicar en el blog referencias directas a empresas ya que pueden considerarse publicidad. Por tanto habría que buscar el origen de la humedad, probablemente capilaridad, y después la mejor solución para este tipo de humedades: inyecciones, electro-ósmosis, etc. Por otra parte sobre el tema del aljibe no podemos ayudarte. Una solución que muchos propietarios de viviendas tratan para eliminar la humedad es conseguir un deshumidificador. Un arquitecto debería poder elaborar un informe e indicarte el tipo de humedades que están afectando a la vivienda, así como las posibles soluciones. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Tampoco trataremos igual la condensación que suelen aparecer en las ventanas viejas que tener humedad en las paredes de un sótano. Tengo un local comercial bajo a nivel de calle (no hay sótanos) a cuyos lados tengo por un lado la portería de la finca y por otro un local comercial, pero ambos están a una altura de 50-60 cm con respecto al suelo de mi local y a la calle. Buenas tardes. Este sentimiento depende de varios factores, como el grado de aislamiento de la ropa, la densidad de actividad de los ocupantes de la habitación o la radiación de los materiales. Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. Un saludo! Buenas tardes. El olor a humedad es la que causa la alarma. ¿Sabe usted si estos aparatos son efectivos? Un saludo! Un saludo y gracias de nuevo. Buenas Javier y enhorabuena por el post. Buenos días. El problema es que tanto en el lado de su muro como en el mío hay humedades (se levanta la pintura) por efecto de capilaridad. Un saludo!!! ¿Sabes de donde procede la humedad cuando aparece en casa. Buenas tardes. Lo que se suele hacer, si la construcción lo permite, es cortar e introducir por bataches una capa impermeable (que en los edificios actuales se coloca directamente en el arranque de los muros). Fernando. Sería la electro-ósmosis inalámbrica una solución, o sería mejor hacer una zanja alrededor y colocar malla asfáltica? 2. Las secadoras de vapor pueden ser otra causa del aumento de humedad en tu casa. Es una situación muy incomoda y destructiva, tanto para la construcción como para sus inquilinos, ya que es un caldo de cultivo de ácaros, mohos, bacterias, etc. Un saludo. Una humedad demasiado baja puede ser incómoda y perjudicial para tu hogar y tu casa. y alérgicas. La casa tiene una acera de pizarra de unos 80 cm de ancho, que la bordea. En su parte, en vez de jardín tiene hormigón impreso. Las llamadas humedades accidentales provienen de fugas en los conductos de agua (rotura de una cañería, mal sellado de una junta, etc.). En el blog no nos gusta opinar sobre empresas concretas, lo único que podemos recomendarte es que valores otras cuestiones además del precio, como la garantía que te ofrecen, ya que podría ser distinta y en estos casos es muy importante (precisamente porque son intervenciones costosas). Mi casa está construida en un terreno desnivelado. Tal vez, hasta la hayas usado tú mismo. Uno de los errores que facilitan el crecimiento del moho y los malos olores dentro del hogar es tender la ropa en los espacios interiores. Lo malo es que la solución definitiva suele ser muy cara (por ejemplo tirar el edificio y volverlo a hacer) y por tanto se buscan soluciones de compromiso, ni muy caras, ni muy engorrosas, ni muchas veces muy o tan efectivas como otras. Este exceso de humedad en superficies frías como paredes, alféizares y techos suele provocar problemas de humedad como el moho negro. ¿Cómo cuidar de tu corazón si eres mujer? Esta web usa cookies para, por ejemplo, poder publicar en redes sociales. Un saludo! Siguiendo las indicaciones del especialista, lo primero será ubicar todas las grietas y filtraciones que haya y repararlas, luego de lo cual impermeabilizar. Incluso si reemplazas regularmente el filtro de aire de tu unidad de aire acondicionado, el polvo, la suciedad y otros residuos se acumularán en el sistema con el tiempo. Hola, tengo un casa con problemas de capilaridad en la planta sótano (garaje). A este si es que lo hubiera no tengo ni idea de por dónde se podría acceder. Quería hacer una consulta. He comprado recientemente un semisótano y al tirar los muebles que cubrían una pared han aparecido humedades pero no se encuentra el origen de las mismas; presumiblemente son por capilaridad porque además están en un muro de carga y se han reparado recientemente fosas sépticas. Gracias! Si ya tienes una cámara de aire habría que ver cómo está, si se ventila adecuadamente, etc. Un saludo! at eval (webpack:///./app/assets/javascripts/webpack/react-components_lazy_^\.\/.*$_namespace_object? Que tal? Fabricante de Sistemas de Ventilación con Alta Eficiencia Energética. Sé que tendría que hacerle una buena reforma y por eso mi pregunta. El porex (EPS) es un aislante muy usado, por ejemplo en los sistemas SATE de aislamiento por el exterior (estamos haciendo ahora dos rehabilitaciones con buenos resultados). condensación, capilaridad e infiltración. Además en algunos casos sería bueno que lo valorasen los propios instaladores. Saludos. Todavía no hay ningún comentario en esta entrada. Parece razonable pensar que puede existir algún problema en la impermeabilización del recrecido (suelo elevado) o alguna filtración directa, por lo que nosotros empezaríamos por ahí. Probablemente has escuchado esa frase varias veces en tu vida, especialmente si vives en algunas de las partes más húmedas y calientes del país. ¿Cómo quitar las manchas de maquillaje de la ropa? La casa está construida sobre roca, piedra caliza (eso parece según me dicen vecinos), y los muros son de ladrillo (un grosor de menos de 40 cm) sin cámara de aire. Lo que afecta de cara a las humedades es que no haya una barrera contra la humedad o una cámara sanitaria. En el salón de mi casa tengo puesto un mueble-bar en una pared que da a un tendedero de ropa, en el cual se hizo unas obras de solado, elevando el suelo el cual lo rellenaron con trozos de bloques rotos, elevándolo y dejándolo 20 cm mas bajo del nivel del suelo de mi casa, la pared de la casa es de bloques y enfoscado con tirolesa de gravin de rio, con cámara de aire y tabique de pladur con poliespan y con rodapié cerámico como el suelo. Hola. Es la persona adecuada para este tipo de peritajes? No obstante sería recomendable instalar unas rejillas de ventilación en la cámara, aunque fuera haciendo unos pequeños agujeros de 15 x 15 cm, lo cual no puede ser muy costoso. Buenos días Javier, mi pregunta es la siguiente, ¿es posible que en una casa afecte la capilaridad a una sola habitación? Esto atrae la humedad, impide que la ropa se seque de forma correcta y le deja un olor desagradable y difícil de eliminar. Eso ayudará a quitar mas la humedad y crear un ambiente mas saludable? Una vivienda antigua no tiene porqué tener humedades, aunque es cierto que es habitual encontrarlas. Buenos días. Por fortuna, existen algunos métodos naturales que pueden ayudar a eliminarla para darle un mejor aspecto a los espacios afectados y evitar problemas mayores. Al exterior lo que vemos suelen ser manchas oscuras y cercos perimetrales blanquecinos (sales de cristalización). Hola!! Esto no sólo te resultará molesto e incómodo, sino que también la alta humedad interior puede causar problemas más serios como moho, oxidación, además de presentar riesgos potenciales para la salud. Este método es válido, pero debe asegurarse la impermeabilización total del muro, ya que si falla en algún punto se acusará la presencia de humedad en mayor medida. ¿Alguna vez te has preguntado qué es exactamente la humedad? Si no se tiene claro el origen tras una visita de inspección y la humedad es pequeña siempre se puede sanear con mortero hidrófugo, aunque lo ideal es determinar qué tipo de humedad es y adoptar una medida específica. En cualquier caso no dejéis que el problema se agrave ya que las reparaciones siempre serán más costosas. Un desastre… Ahora mi pregunta es: se pueden hacer inyecciones en el suelo también o solo a la pared? Generalmente, las personas se sienten más cómodas con una humedad baja o media. El problema es que el otro día tuve que quitar el mueble porque salia agua por debajo (en el rodapié), al quitarlo ya no sale agua y no se si es por condensación o por capilaridad. Nosotros no es que estemos en contra de estas opciones, ya que normalmente la cuestión económica manda, pero siempre recordamos que no son una solución si no un parche, ya que el problema sigue existiendo y el deterioro que produce la humedad en los elementos constructivos va a seguir produciéndose aunque no la veamos. Un saludo. Sin más datos… es imposible que te orientemos! Rehabilitación: fachada ventilada con aislamiento, Guía técnica de rehabilitación sistema SATE, Guía técnica de rehabilitación con poliuretano, Las mejores fotografías para vender tu vivienda, Guía técnica de rehabilitación con lana mineral, https://www.facebook.com/rtarquitecturamadrid, http://www.pasarlaite.com/humedades-en-los-edificios-tipos-y-soluciones/, Asesoramiento técnico para comprar vivienda, Transformar un local comercial en vivienda, Lesiones tipo en el informe IEE desfavorable, Procedimiento para pasar la Inspección Técnica ITE. Es un edificio del 1905, con humedad en el muro de carga de espesor 80 centímetros. Cuando las temperaturas empiezan a subir, seguramente comenzarás a notar algunos cambios alrededor de tu casa y lo más probable es que los niveles de humedad estén aumentando considerablemente. Es importante el origen de la humedad, no sé como solucionarlo, según el medidor no sería por fuga de agua. Buenos días. Ganar la guerra contra el moho implica muchas herramientas y estrategias diferentes. El moho, sin embargo, es más propio de la condensación, aunque suelen ser manchas oscuras. No sé cuál es el nivel freático, pero en ******** me ofrecen las inyecciones de resina. Tengo que ponerle alguna solución? Quisiera saber si una posible solución puede ser; retirar toda la primer hilera de bloques por segmentos y rellenar de nuevo con una mezcla de concreto y algún hidrofugo para aislar el terreno de los demás bloques y evitar que la humedad siga ascendiendo por las paredes. En general, las humedades por capilaridad aumentan en los meses de lluvias (hay una mayor presencia de agua y una menor evaporación) e incrementan su altura si la pared no transpira (por ejemplo, tras aplicar un revestimiento impermeable para intentar eliminarlas). Conocen a alguien que pueda decirme que ha tenido buenas experiencias con la electro-ósmosis? hay … La capilaridad, en obra nueva, se evita con una lámina impermeable al levantar los muros. Buenas, tengo un problema de humedad por capilaridad en una de las paredes que une a dos edificios y creo que el problema puede venir por el mal aislamiento de las paredes, la casa tiene 60 años. Puede estar el semisótano con las ventanas cerradas? Los días de mucha lluvia, me entra agua por abajo de un piso, es decir entre el piso de cemento y el piso flotante. Ante todo gracias por tu rápida respuesta. Lo que habría que hacer una vez eliminada la humedad por capilaridad es, como en el resto de los casos, sanear los materiales o acabados afectados, usando siempre morteros y pinturas transpirables. Se debe consultar a un profesional para hacer la impermeabilización del suelo. Gracias Javier. Muchas personas consultan si son realmente efectivas las pinturas anti moho o si sólo son un argumento de venta de las tiendas de pintura? Haciendo catas? En cualquier caso, si tienes problemas de capilaridad lo mejor es que trates de solucionarlos antes de que generen mayores problemas. Con respecto al sótano, la ventilación que debe tener será la que exija la normativa en función del uso que tenga (entiendo que vivienda). Creo que la humedad pasa por el suelo más que por la pared.
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